Система контроля доступа и охранно-пожарная сигнализация на базе оборудования Legos в офисном здании Описание объекта:
Отдельно стоящее 8-ми этажное офисное здание класса B+.
Общая площадь 24000м2, двухуровневый подземный паркинг на 60 машиномест. В здании 6 пассажирских лифтов. Во дворе здания бесплатный охраняемый паркинг на 30 машиномест. 1 главный вход и 2 запасных. 32 офисных блока для сдачи в аренду. На первом этаже проходная и пост охраны.
Общее количество сотрудников всех офисов — более 200 человек. Система контроля доступа и охранно-пожарная сигнализация на базе оборудования Legos в офисном здании
Требования к системе безопасности безнес-центра (техническое задание):
Система безопасности Legos должна решать задачи контроля доступа, охранно-пожарной сигнализации и цифрового видеонаблюдения.
Требования к системе автоматизации безнес-центра (техническое задание):
Система автоматизации Legos должна решать задачи управления системами жизнеобеспечения здания, электроснабжения с функцией коммерческого учета электроэнергии и расхода воды, освещения.
Требования к каждой составной части системы
Система контроля доступа должна обеспечивать:
наличие у каждого сотрудника электронного ключа для доступа в здание и в свой офис;
разграничение доступа сотрудников в подземный паркинг по условиям арендного соглашения;
двусторонний контроль всех дверей офисного здания;
ограничение «двойного» прохода через турникет на проходной;
доступ обслуживающего персонала к специальным и служебным помещениям офисного здания строго по статусу и при согласовании с начальником поста охраны;
ведение отчётов о соблюдении сотрудниками рабочего времени (прибытие, уход, перерыв на обед, опоздания и т.п.);
работу системы в сетевом режиме совместно с системами, установленными в других офисных зданиях управляющей компании с возможностью управления всеми системами с одного компьютера.
Система охранно-пожарной сигнализации должна обеспечивать:
контроль пожарных датчиков, датчиков присутствия во всех помещениях офисного здания;
контроль датчиков разбития стекла, датчиков открытия окон во всех помещениях здания, имеющих окна;
разделение датчиков на группы, и возможность постановки или снятия с охраны как всех групп одновременно, так и по отдельности, а также в автоматическом режиме;
полный контроль всех устройств, входящих в систему, с одного компьютера;
ведение отчетов о событиях произошедших с системой (дата и время постановки или снятия с охраны, сработки датчиков, открытия бокса контроллера), действиях операторов системы.
Система цифрового видеонаблюдения должна обеспечивать:
внешнее круглосуточное видеонаблюдение периметра здания, а также паркинга;
внутреннее видеонаблюдение в реальном времени помещений бизнес-центра, в которых присутствуют люди;
цифровую запись потока видео, поступающего со всех видеокамер;
включение видеокамер по сработке датчика присутствия;
передачу потока видео на пост охраны, а также на удаленный пост посредством сети Internet.
Система автоматизации должна обеспечивать:
управление центральной системой вентиляции и кондиционирования;
управление центральной системой отопления;
управление системой водоснабжения и канализации с функцией контроля утечки воды;
управление освещением во всех помещениях бизнес-центра, в том числе архитектурным, с функцией энергосбережения;
коммерческий учет электроэнергии и расхода воды по каждому арендатору;
управление пассажирскими лифтами.
Полный текст статьи
|